Uchwała nr XXXII/413/08

Rady Miejskiej w Zabrzu

z dnia  17.11.2008 r.

w sprawie: określenia zasad obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Miejskiej Zabrze.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r, o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. nr 142 z 2001 r., poz. 1591 z późn. zm.) 
w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. nr 261 z 2004 r., poz. 2603 z późn. zm.),
na wniosek Prezydenta Miasta 
Rada Miejska w Zabrzu 
uchwala:
§ 1
Nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Gminy Miejskiej Zabrze mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci służebności gruntowych, użytkowania 
i służebności przesyłu według zasad określonych w niniejszej uchwale.
§ 2
Ustanawianie służebności gruntowych na rzecz właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości władnących może nastąpić wyłącznie w celu zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej lub jej części, w szczególności jeżeli nieruchomość władnąca nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.
§ 3

1.	Ustanowienie służebności gruntowych następuje odpłatnie, z zastrzeżeniem ust. 3.
2.	Wysokość opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowej ustala Prezydent Miasta Zabrze.
3.	Ustanowienie służebności gruntowej może nastąpić nieodpłatnie na rzecz:
1)	Skarbu Państwa,
2)	jednostek samorządu terytorialnego,
3)	podmiotów prowadzących działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, jeżeli nieruchomość władnąca wykorzystywana będzie na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a w przypadku organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego,
4)	innych podmiotów, jeżeli jest to uzasadnione względami społeczno-gospodarczymi.
§ 4
Ustanawianie prawa użytkowania nieruchomości może nastąpić na rzecz:
1)	Skarbu Państwa,
2)	jednostek samorządu terytorialnego
3)	podmiotów prowadzących działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, jeżeli nieruchomość obciążona wykorzystywana będzie na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a w przypadku organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego,
4)	spółek prawa handlowego, w których Gmina Miejska Zabrze posiada wszystkie udziały,
5)	innych podmiotów, którym uprawnienie takie przyznano w odrębnych przepisach ustawowych bądź uchwałach Rady Miejskiej w Zabrzu.
§ 5
1.	Umowy użytkowania nieruchomości mogą zostać zawarte na czas oznaczony do lat 3.
2.	W przypadku upływu okresu obowiązywania umowy użytkowania zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony mogą zawierać kolejne umowy użytkowania, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Warunkami zawarcia kolejnej umowy użytkowania są:
1)	w przypadku umów nieodpłatnych - należyte wywiązywanie się z obowiązków umownych przez dotychczasowego użytkownika,
2)	w przypadku umów  odpłatnych - brak zaległości z tytułu czynszu za przedmiot dotychczas zawartej umowy oraz należyte wywiązywanie się z pozostałych obowiązków umownych przez dotychczasowego użytkownika.
§ 6
1.	Ustanowienie użytkowania następuje odpłatnie, z zastrzeżeniem ust. 3.
2.	Wysokość opłat z tytułu użytkowania ustala Prezydent Miasta Zabrze.
3.	Ustanowienie użytkowania może nastąpić nieodpłatnie na rzecz:
1)	Skarbu Państwa,
2)	jednostek samorządu terytorialnego,
3)	podmiotów prowadzących działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, jeżeli nieruchomość obciążona wykorzystywana będzie na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a w przypadku organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego,
4)	spółek prawa handlowego, w których Gmina Miejska Zabrze posiada wszystkie udziały.
§ 7
1.	Ustanowienie służebności przesyłu następuje odpłatnie, z zastrzeżeniem ust. 3.
2.	Wysokość opłat z tytułu służebności przesyłu ustala Prezydent Miasta Zabrze.
3.	Ustanowienie służebności przesyłu może nastąpić nieodpłatnie na rzecz spółek prawa handlowego, w których Gmina Miejska Zabrze posiada wszystkie udziały, bądź innych przedsiębiorców w wypadku, gdy konieczność budowy lub przebudowy urządzeń wynika 
z inwestycji prowadzonej z udziałem Gminy Miejskiej Zabrze. 
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Zabrze. 
§ 9
Tracą moc: 
1.	Uchwała nr XLV/527/98 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 stycznia 1998 r. w sprawie określenia zasad obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Zabrze,
2.	Uchwała nr L/634/06 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 13 lutego 2006 r. w sprawie zmiany uchwały nr XLV/527/98 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 stycznia 1998 r. w sprawie określenia zasad obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Zabrze.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.