Uchwała Nr LV/690/06

Rady Miejskiej w Zabrzu

z dnia 12.06.2006 r.

w sprawie:   zmiany uchwały nr XXXII/329/04 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 11.10.2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Zabrze.

Na podstawie art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. nr 142 z 2001 r., poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 4 i art. 21 ust. 1 pkt 2 
i ust. 3 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. nr 31 z 2005 r., poz. 266 z późn. zm.) 
na wniosek Prezydenta Miasta Zabrze

Rada Miejska w Zabrzu
uchwala:
§ 1
Dokonać następujących zmian w uchwale nr XXXII/329/04 Rady Miejskiej w Zabrzu 
z dnia 11.10.2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących 
w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Zabrze:
1.	§ 5 pkt 3 zdanie drugie otrzymuje brzmienie:
„Przepisu tego nie stosuje się do osób, o których mowa w § 7 pkt 3, § 8 ppkt 1 i 3-5, § 11 pkt 2, § 22 pkt 1 oraz § 24 uchwały.”;
2.	w § 6 pkt 3 skreśla się liczbę „75%”;
3.	§ 8 otrzymuje brzmienie:
„Umowy najmu lokali mieszkalnych zawierane są poza kolejnością z osobami:
1)	pozbawionymi lokalu mieszkalnego na wskutek katastrofy budowlanej, pożaru, klęski żywiołowej lub innej przyczyny o charakterze losowym,
2)	podlegającymi wykwaterowaniu w związku z koniecznością opróżnienia lokalu z powodu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia potwierdzoną decyzją organu nadzoru budowlanego,
3)	ubiegającymi się o przyznanie lokalu zamiennego,
4)	ubiegającymi się o przyznanie innego lokalu mieszkalnego na podstawie § 16 uchwały,
5)	jeżeli przemawiają za tym szczególne potrzeby Gminy, po uzyskaniu opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej, o której mowa w § 19 uchwały.”;

4.	dotychczasowy § 9 otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Gmina wynajmuje następujące rodzaje lokali mieszkalnych:
1)	znajdujące się w stanie przydatnym do zasiedlenia
2)	przeznaczone do remontu we własnym zakresie na koszt przyszłego najemcy
3)	powstałe w wyniku adaptacji powierzchni niemieszkalnych
4)	zamienne 
5)	socjalne
6)	o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2
7)	przeznaczone do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy
8)	chronione.
2. Umowa najmu mieszkania chronionego może zostać zawarta z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie lub organizacją, do której celów należy przeciwdziałanie bezdomności lub pomoc w zaspokajaniu potrzeb bytowych osób niepełnosprawnych. Warunki najmu mieszkania chronionego określi Prezydent Miasta w drodze zarządzenia.”; 
5.	w § 13 dodaje się ppkt 6 w brzmieniu:
„6) przeznaczenia budynku do sprzedaży.”;
6.	w § 19 pkt 2 skreśla się słowa: „lub uzgadnia”;
7.	w § 23 pkt 1 dopisuje się zdanie drugie w brzmieniu:
„Prezydent Miasta może w drodze zarządzenia wskazać lokale mieszkalne o mniejszej powierzchni, których wynajęcie będzie poprzedzone przetargiem ustnym, mającym na celu ustalenie najwyższej stawki czynszu.”;
8.	w § 25 pkt 3 ppkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2) wynajmowane osobom, z którymi zawarto umowę najmu na podstawie § 8, § 14 pkt 4, § 16 i § 24 uchwały.”.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.