Wydział Obrotu Nieruchomościami - BIP Urzędu Miejskiego w Zabrzu

Nazwa Wydziału (komórki równorzędnej): 

Wydział Obrotu Nieruchomościami

Dane kontaktowe:

ul. Powstańców Śląskich 5-7

Nr pokoju: 412

41-800 Zabrze

tel.: +48 32 373 34 78

e-mail: sekretariat_on@um.zabrze.pl

Osoba kierująca Wydziałem (komórką równorzędną):

Magdalena Korzeniowska

tel.: +48 32 373 34 78

Zadania:

Do zakresu działania Wydziału Obrotu Nieruchomościami należy w szczególności:

1) prowadzenie spraw związanych ze zbywaniem nieruchomości zabudowanych 
 i niezabudowanych będących własnością Miasta oraz Skarbu Państwa,

2) prowadzenie spraw związanych ze zbyciem nieruchomości lokalowych;

2. zadania realizowane przez Referat Regulacji Stanów Prawnych i Przekształceń Własnościowych:

1) nabywanie nieruchomości na rzecz Miasta i Skarbu Państwa pod inwestycje i do zasobu nieruchomości, w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych przepisach, w tym w drodze zasiedzenia i spadkobrania oraz w wykonaniu prawa pierwokupu; 

2) zbywanie nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych, współwłaścicieli oraz na cele szczególne; 

3) regulowanie stanów prawnych nieruchomości na rzecz osób fizycznych i prawnych w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustawach; 

4) ustalanie odszkodowań za działki przejęte pod drogi publiczne; 

5) prowadzenie spraw dotyczących wywłaszczeń oraz zwrotów wywłaszczonych nieruchomości;

 6) uwłaszczenie na nieruchomościach osób prawnych i osób fizycznych oraz przekształcenie użytkownika wieczystego w prawo własności, na podstawie przysługujących roszczeń; 

7) regulowanie udziałów we wspólnotach; 

8) prowadzenie kontroli obrotu wtórnego lokali sprzedanych z bonifikatą i kontrola wykorzystania na cele mieszkaniowe środków uzyskanych ze sprzedaży lokali.

3. zadania realizowane przez Referat Użytkowania Wieczystego:

1) prowadzenie aktualizacji opłat rocznych za wieczyste użytkowanie gruntów Miasta i Skarbu Państwa,

2) prowadzenie waloryzacji opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zakresie gruntów Miasta oraz Skarbu Państwa,

3) prowadzenie ewidencji analitycznej i windykacji opłat rocznych.