Polityka plików cookie

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Przejdź do głównego menu Przejdź do menu podmiotowego Przejdź do treści Przejdź do stopki
Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Zabrzu

Wydział Zarządzania Mieniem - BIP Urzędu Miejskiego w Zabrzu

Wydział Zarządzania Mieniem

Godziny pracy Wydziału/komórki: poniedziałki: 7.30 do 17.00, od wtorku do piątku: od 7.30 do 15.30

2023-05-18 19:36
512

Treść dokumentu

Nazwa Wydziału (komórki równorzędnej): 

Wydział Zarządzania Mieniem

Dane kontaktowe:

ul. Powstańców Śląskich 5-7

Nr pokoju: 417

41-800 Zabrze

tel.: +48 32 373 33 17

fax: +48 32 373 34 21

e-mail: sekretariat_zm@um.zabrze.pl

Osoba kierująca Wydziałem (komórką równorzędną):

Anna Wyleżoł

tel.: +48 32 373 33 17

Zadania:

Do zakresu działania Wydziału Zarządzania Mieniem należy w szczególności:

A. Zadania realizowane przez Referat Ewidencji i Udostępniania Mienia:

1) prowadzenie spraw związanych z planowaniem, realizacją oraz zmianami w budżecie w zakresie działań Wydziału,

2) ewidencjonowanie zasobu nieruchomości Miasta i Skarbu Państwa,

3) prowadzenie ewidencji księgowej nieruchomości Miasta i Skarbu Państwa,

4) koordynowanie spraw z zakresu Krajowego Zasobu Nieruchomości,

5) prowadzenie spraw z zakresu realizacji obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości Miasta i Skarbu Państwa,

6) prowadzenie ewidencji zasobów mieszkaniowych,

7) opracowanie i aktualizacja planu wykorzystania zasobu nieruchomości Miasta,

8) sporządzanie i aktualizacja planu realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa,

9) prowadzenie spraw związanych z wygaszaniem zarządu ustanowionego na nieruchomościach niezabudowanych stanowiących własność Miasta i Skarbu Państwa,

10) prowadzenie spraw związanych z udostępnianiem gruntu nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność lub będących w samoistnym posiadaniu Miasta lub Skarbu Państwa,

11) prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem w trwały zarząd jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej nieruchomości Miasta lub Skarbu Państwa,

12) obciążanie nieruchomości Miasta lub Skarbu Państwa ograniczonymi prawami rzeczowymi, za wyjątkiem ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych w związku ze zbyciem nieruchomości,

13) prowadzenie spraw związanych z ustanawianiem ograniczonych praw rzeczowych na rzecz Miasta lub Skarbu Państwa,

14) udostępnianie terenów stanowiących własność lub będących w samoistnym posiadaniu Miasta lub Skarbu Państwa pod budowę, rozbudowę lub przebudowę urządzeń infrastruktury technicznej, a także w innych przypadkach uzasadnionych przepisami prawa budowlanego,

15) ograniczanie sposobu korzystania z nieruchomości poprzez wydawanie zezwoleń na zakładanie i przeprowadzanie urządzeń, ciągów drenażowych i przewodów, w ustawy o gospodarce nieruchomościami,

16) czasowe zajęcia terenu w trybie art. 126 ustawy o gospodarce nieruchomościami,

17) prowadzenie spraw z zakresu ustalania opłat adiacenckich,

18) prowadzenie spraw związanych z pobieraniem opłat na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

19) udzielanie ulg w spłacie wierzytelności z tytułu opłat za korzystanie z nieruchomości niezabudowanych,

20) prowadzenie spraw z zakresu rolnictwa, w tym współpraca z Agencją Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego i Śląską Izbą Rolniczą,

21) prowadzenie spraw z zakresu łowiectwa, w tym współpraca z Kołami Łowieckimi,

22) prowadzenie spraw z zakresu rybactwa, w tym wydawanie kart wędkarskich, współpraca z Polskim Związkiem Wędkarskim i Społeczną Strażą Rybacką,

23) prowadzenie spraw z zakresu ochrony gruntów rolnych, w tym wydawanie decyzji zezwalających na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej oraz decyzji w sprawach rekultywacji,

24) prowadzenie spraw dotyczących wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta,

25) prowadzenie spraw dotyczących odszkodowań za niedostarczenie lokalu socjalnego,

26) wydawanie opinii w zakresie gospodarki nieruchomościami,

27) wydawanie oświadczeń dotyczących zrzeczenia się przez Miasto lub Skarb Państwa odszkodowań za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne w trybie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych,

28) prowadzenie spraw dotyczących umów z zakresu gospodarki nieruchomościami, na podstawie których Miasto jest posiadaczem zależnym,

29) współpraca z organami egzekucyjnymi w zakresie zgłaszania wierzytelności Miasta i Skarbu Państwa dotyczących gospodarki nieruchomościami,

30) wydawanie zezwoleń na hodowlę lub utrzymywanie psów ras uznawanych za agresywne oraz hartów i ich mieszańców,

31) prowadzenie spraw związanych z usuwaniem i przechowywaniem statków lub innych obiektów pływających na obszarze Miasta Zabrze,

B. Zadania realizowane przez Referat Administrowania Nieruchomościami:

1) sporządzanie i aktualizacja wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta, opracowanie i aktualizacja wieloletniej polityki czynszowej Miasta,

2)prowadzenie spraw związanych z gospodarką lokalami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Miasta jak i będącymi własnością Skarbu Państwa,

3) prowadzenie spraw związanych z gospodarką lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Miasta i Skarbu Państwa,

4) wykonywanie prawa właścicielskiego w zakresie korzystania z nieruchomości zabudowanych Miasta i Skarbu Państwa w sposób inny niż wynikający z umów najmu i dzierżawy,

5) prowadzenie spraw związanych z najmem nieruchomości zabudowanych,

6) nadzór nad wykonywaniem obowiązków wynikających z użytkowania ustanowionego na nieruchomościach miejskich na rzecz Zarządu Budynków Mieszkaniowych Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.,

7) nadzór nad wykonywaniem praw i obowiązków właściciela wynikających z ustawy o własności lokali oraz kodeksu cywilnego na nieruchomościach oddanych w użytkowanie Zarządu Budynków Mieszkaniowych Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.,

8) nadzór nad Jednostką Gospodarki Nieruchomościami w zakresie prawidłowego jej funkcjonowania,

9) przyjmowanie nieruchomości zabudowanych na mienie Miasta oraz Skarbu Państwa i zapewnienie zarządzania przejętymi nieruchomościami,

10) przejmowanie nieruchomości zabudowanych w trybie przepisów ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe”,

11) inicjowanie przedsięwzięć budownictwa mieszkaniowego w Mieście,

12) określanie kierunków polityki remontowej i modernizacyjnej mieszkaniowego zasobu Miasta, określanie potrzeb rzeczowych w tym zakresie oraz wnioskowanie o przeznaczenie środków na ten cel w budżecie Miasta,

13) prowadzenie spraw związanych z remontami budynków mieszkalnych i użytkowych, w szczególności zarządzanych przez Wydział, Jednostkę Gospodarki Nieruchomościami oraz ZBM TBS sp. z o.o. w tym:

a)sporządzanie planów remontów i realizacja budżetu w zakresie zadań remontowych,

b) opracowywanie harmonogramów przygotowania i realizacji zadań remontowych,

c) przygotowywanie niezbędnej dokumentacji techniczno-formalnej dla realizacji zadań remontowych,

d) przygotowywanie specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy i inspektorów nadzoru inwestorskiego,

e) uczestnictwo w procesie wyboru wykonawcy,

f) przygotowywanie umów na realizację zadań remontowych,

g) sprawowanie bezpośredniego nadzoru nad przebiegiem zadań remontowych lub przygotowywanie umów na nadzór inwestorski,

h) egzekwowanie od wykonawcy postanowień przepisów i umów,

i) przeprowadzanie odbiorów częściowych i końcowych robót budowlanych,

j) rozliczanie umów o wykonanie zadań remontowych,

k) nadzór w okresie gwarancji,

l) prowadzenie korespondencji w sprawach zadań remontowych,

m) prowadzenie nadzoru nad technicznym utrzymaniem nieruchomości użytkowych, nad którymi pieczę sprawuje Wydział,

n) prowadzenie rozbiórek obiektów będących własnością Miasta i Skarbu Państwa.

C. Zadania realizowane przez Zespół ds. Nadzoru Właścicielskiego:

1) pełnienie nadzoru właścicielskiego nad spółkami komunalnymi i innymi podmiotami z udziałem Miasta,

2) prowadzenie w porozumieniu z właściwymi wydziałami spraw związanych z przekształceniami organizacyjno-prawnymi jednostek organizacyjnych Miasta realizujących zadania Miasta,

3) przyjmowanie i weryfikacja sprawozdań finansowych sporządzanych przez jednostki organizacyjne miasta posiadające osobowość prawną (w tym instytucje kultury i samodzielne publiczne zakłady opieki zdrowotnej) oraz przygotowywanie dokumentów niezbędnych organizatorowi/organowi założycielskiemu do zatwierdzania sprawozdań finansowych oraz przedstawienia propozycji podziału wyniku finansowego w/w jednostek,

4) dokonywanie oceny sytuacji finansowej nadzorowanych jednostek,

5) obsługa zadań związanych z członkostwem w związkach komunalnych oraz stowarzyszeniach z udziałem Miasta,

6) prowadzenie spraw związanych z nabytymi na rzecz Miasta lub Skarbu Państwa spadkami i darowiznami.